代办房地产公证

      安琪居房屋置换有限公司是一家专业的房地产经纪公司，业务涉及二手房房屋租赁、房屋买卖、楼盘开发代理及营销策划，代办各种产权、公证及拆迁，二手房按揭抵押贷款。其中代办房地产公证内容如下：

一、 收费标准：
　

1、 代理费：100元/户
　

2、 公证费：300元/户
　

二、 所须提供资料：
　

1、身份证、户口簿原件及复印件。
　

2、房屋产权证原件及复印件
　

3、婚姻状况证明原件及复印件（己婚者提供结婚证明；未婚者提供未婚证明；离婚者提供离婚证明）。
　

三、 所须时间：一个工作日




公司地址：人民中路一段28号二手房交易市场1楼D-116号安琪居

电话：86279900　

代办产权过户

安琪居房屋置换有限公司是一家专业的房地产经纪公司，业务涉及二手房房屋租赁、房屋买卖、楼盘开发代理及营销策划，代办

各种产权、公证及拆迁，二手房按揭抵押贷款。其中代办产权过户内容如下：
　

一、 买方所需提供的资料：身份证原件及复印件，户口原件及复印件，婚姻状况证明原件及复印件（己婚者提供结婚证明；未婚者提供户口；离婚者提供离婚证明）。
　

二、 收费标准：(以私房为例)
　

1、代理费：1000元/户（由公司收取）
　

2、契税：成交价*3%（首次购房产权面积小于90平米的住宅按成交价*1%收取，首次购房产权面积在90-144平米之间的住宅按成交价*1.5%收取）（由市地税局征收）
　

3、交易手续费：住宅按建筑面积收，每平方米6元（由房地产交易中心收取）
　

4、转移登记费：按套收取，住宅每套80元（由市房屋产权监理处收取）
　

5、土地收益金及地产交易手续费：成交价*1.5%(由国土资源局收)
　

6、地产交易手续费：按地价的0.9%征收
　

7、营业税及附加：个人购买并居住超过五年的普通住宅，免征收， 不足五年的按成交价或指导价*5.5%计征
　

三、 所需时间：满了五年的产权需八个工作日，未满五年的产权只需一个工作日




公司地址：人民中路一段28号二手房交易市场1楼D-116号安琪居　

房地产营销策划

　

安琪居房屋置换有限公司是一家专业的房地产经纪公司，业务涉及二手房房屋租赁、房屋买卖、楼盘开发代理及营销策划，代办

各种产权、公证及拆迁，二手房按揭抵押贷款。其中房地产营销策划部是由成都地产界长期从事营销策划的专业人士集合而成的

一支队伍，具有丰富的实战经验；服务内容包括：规划方案设计；室内设计；项目可行性论证；项目市场调查、研究；项目营销

策划；项目销售代理；项目宣传推广、产品包装。
　

营销理念：营销是一项房地产增值服务，作用是从需求中发现价值，在项目上载体这种价值，并用集成手段放大价值并通过消费

体验来认同价值，最终促成价值转换，既实现价值大于或等于价格。营销过程就是价值发现、放大、认同、转换的过程。
　

我们做什么？
　

我们要做的是：把相同或接近的产品做出不同的感觉和效果：以销售服务为舞台、以产品为道具构筑能让消费者体验到未来生活

情景和模式，使他们觉得那种高于现实的生活是解手可及的。
　

做创新的事，时时带给你耳目一新；做比客户自己更有效益的事；
　

比竞争对手更有专业水准的事；做坦诚守信、表里如一的事；
　

我们努力为开发商实现三个目的：

实现地产项目的销售，创造出产品的高附加值，创造出开发项目及开发商的优秀品牌。
　

专心、专注、专责、专一
　

共同目标：双赢互利、全心投入、专业水准、引导合作
　

公司地址：人民中路一段28号二手房交易市场1楼D-116号安琪居

电话：86279900　

房地产经纪
　

房地产经纪作为一个新生的行业,在经历了很长一段时间的探索阶段以后,现己初具规模.并成为经纪业中的一个重要行业,其地位

和作用是由房地产行业的特点决定的;由于房地产业是一个投稿大、周期长、牵涉面广、竞争激烈的行业，房地产经纪人由然而

生，它是市场发展到一定阶段的必然结果.
　

房地产经纪人是指房地交易中为顾客提供居间、代理等服务的中介人。他一般具有较熟练的房地产专业技术知识，熟悉房地产法

规政策和交易程序，具有良好的政治素质和从事房地产经纪活动的便利条件，讲究职业道德，有固定的营业场所和一定的独立财

产，有正当的社会身份和从业目的.
　

房地产经纪业务类型及方法:
　

1、 地产使用权转让.
　

2、 房产出售买卖拆迁.
　

3、 房地产租赁.是所有权与使用权暂时分离的特殊现象.
　

4、 房产互换.包括所有权和使用权的互换,是当事人双方以自愿为原则,互换房屋所有权,互换承租人使用权的双向等价或不等价

交换.
　

5、 房产典当.房产典当是指房产所有者出于某种原因,将其所有的全部或部分房屋典卖.
　

6、 房地产抵押.房地产抵押是房产所有者为担保其俩务，将其所有权暂时转移给债人。
　

房地产经纪活动的方式
　

1、居间
　

是指经纪人交易双方提供信息、条件及媒介撮合双方交易成功的商业行为。其特点是服务对象广泛，但服务的程度较浅，经纪人

委托人之间缺乏长期固定的合作关系。
　

2、行纪
　

是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的高业行为。
　

3、代理
　

是指经纪人在受托权限内，以委托书人名义与第三方进行交易，并由委托书人直接承担相应的法律责任为商业行为。其特点是经

纪人与委托人之间有较长期的稳定的合作关系。经纪人只能以委托人的名义开展活动，活动中产生的权利和责任归委托人，经纪

人只收取委托人佣金。
　

安琪居房屋置换有限公司的房地产经纪内容
　

1、 二手房房屋买卖、租赁、代理
　

2、代办各种产权、公证及拆迁
　

3、二手房按揭抵押贷款。
　

4、楼盘开发代理及营销策划
　

现金收购各类房产


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